Inventário dos equipamentos
A parceira lista cada aparelho com local, tipo e capacidade, ou confere a lista do plano que já existe.
É a base para definir tarefas e frequência.
Especializada · Distrito Federal
PMOC de ar-condicionado no DF, com a rotina do plano cumprida e registrada todo mês.
O PMOC é o Plano de Manutenção, Operação e Controle dos aparelhos de ar-condicionado, exigido pela Lei federal 13.589/2018 em prédios de uso público e coletivo.
A empresa parceira do DF executa as limpezas e verificações previstas no plano, mantém o registro de cada visita e trabalha junto com o responsável técnico que assina o documento.
Parceiras verificadas no DFAtendimento nas 35 regiões administrativas
O que é
PMOC tem duas partes: o documento e a rotina.
Prédio em dia com o PMOC, com a rotina registrada para a fiscalização.
O documento lista os aparelhos, as tarefas de limpeza e verificação e a frequência de cada uma. Quem elabora e assina é um responsável técnico habilitado.
A rotina é o que acontece na prática: filtros lavados ou trocados, bandejas limpas, drenos desentupidos e tudo anotado. Plano sem rotina não protege ninguém numa fiscalização.
Informe quantos aparelhos o prédio tem e se já existe plano assinado. A parceira orça a execução a partir dele ou indica quem pode elaborar.
Parceira verificadaCNPJ, seguro e equipe treinada
Preparo para o riscoAltura, reservatório e área contaminada
Documento no fimCertificado ou relatório quando o serviço pede
Cobertura no DFPedidos das 35 regiões administrativas
Cada pedido segue para uma única empresa parceira do DF. Você não recebe ligação de cinco empresas nem entra em leilão de orçamento.
Ficha do serviço
PMOC de ar-condicionado no DF: o essencial antes de pedir.
- Indicado para
- Escritório, loja, escola, clínica, órgão e área comum de condomínio
- Duração típica
- Contrato contínuo, com visitas na frequência do plano
- Equipe da parceira
- Técnicos de climatização, com supervisor
- Frequência indicada
- A definida no próprio plano, em geral com visitas mensais
- Você recebe
- Registro de cada visita, pronto para o histórico do PMOC
- Média de mercado no DF
- R$ 880 por mês, conforme a quantidade de aparelhos
Os números da ficha valem para pedidos comuns. Tamanho do imóvel, estado do ambiente e acesso podem mudar duração e equipe, e o orçamento traz os valores do seu caso.
Como funciona
Como o PMOC de ar-condicionado funciona na prática.
As etapas abaixo ficam descritas no orçamento da empresa parceira. Assim você sabe o que vai acontecer no local antes de a equipe chegar.
Plano assinado
Se o prédio ainda não tem PMOC, o responsável técnico elabora e assina o documento.
Se já tem, a execução segue o que está escrito nele.
Visitas na frequência combinada
Em cada visita, os técnicos limpam filtros, bandejas e drenos e verificam o funcionamento.
Problema encontrado é anotado e comunicado no mesmo dia.
Registro e histórico
Cada visita gera um registro com data, aparelho e tarefa.
O histórico fica com o prédio e é atualizado a cada mês.
É esse roteiro que vale na conferência final. Se alguma etapa ficar fora do combinado, a empresa parceira responde por ela.
Preço no DF
Quanto custa o PMOC de ar-condicionado no Distrito Federal.
A faixa abaixo é referência de mercado no DF. O valor do seu caso sai no orçamento escrito da empresa parceira, antes de qualquer agendamento.
Média de mercado no DF
R$ 880
por mês, conforme a quantidade de aparelhos
Faixa comum no DF: de R$ 450 a R$ 1.300. Margem de erro de cerca de 20%, conforme escopo e região.
O pagamento vai direto para a empresa parceira, que normalmente aceita PIX, transferência, dinheiro e cartão parcelado.
- Profissionais da empresa parceira treinados para o risco do serviço
- Luvas, máscaras, cinto e demais equipamentos de proteção
- Produto próprio para cada superfície e cada tipo de sujeira
- Plano de trabalho descrito no orçamento
- Relatório ou certificado, quando o serviço pede
- Nota fiscal do serviço, no nome da empresa parceira
| O que pesa | Como entra no preço |
|---|---|
| Porte | Litros do reservatório, quantidade de aparelhos, metros de fachada ou área atingida definem o tamanho da equipe. |
| Acesso | Caixa sem escada fixa, aparelho no alto ou fachada sem ponto de apoio pedem mais equipamento e tempo. |
| Estado atual | Muito lodo, fuligem, lama ou fungo acrescentam etapas ao serviço. |
| Urgência | Atendimento em 24 a 48 horas pode custar mais que o serviço agendado. |
| Documentação | Certificado, relatório com fotos ou registro de manutenção entram no orçamento quando você precisa deles. |
| Deslocamento no DF | Endereço longe da base da parceira, em área rural ou no Entorno, pode ter ajuste de deslocamento, sempre informado antes. |
Valores de referência para o Distrito Federal, não tabela fixa. O preço muda conforme o porte, o acesso ao local, o estado em que tudo está, a urgência e a documentação pedida. O orçamento sem compromisso mostra o número exato do seu caso.
Casos atendidos
Quem mais procura o PMOC de ar-condicionado.
Escolha o cenário mais parecido com o seu e cite no pedido. É isso que ajusta método, duração e tamanho da equipe no orçamento.
Escritório e sede corporativa
Salas climatizadas com muita gente ao mesmo tempo.
Loja, shopping e supermercado
Muita circulação e aparelhos ligados o dia inteiro.
Clínica, consultório e laboratório
Qualidade do ar como parte do cuidado com o paciente.
Escola, faculdade e curso
Salas fechadas e cheias boa parte do dia.
Salão, academia e recepção
Áreas comuns climatizadas usadas por todos os moradores.
Prédio de atendimento ao cidadão
Ambientes de uso coletivo com fluxo grande de pessoas.
Seu caso é diferente de todos esses? Explique no campo de detalhes. A parceira lê o pedido inteiro antes de responder.
Sobre o Distrito Federal
PMOC de ar-condicionado no Distrito Federal: o que muda por aqui.
No DF, a grande presença de órgãos públicos, sedes administrativas e prédios comerciais faz do PMOC um item comum em contrato de manutenção e em edital. A vigilância sanitária do DF pode pedir o plano e o histórico numa fiscalização. Nos meses de seca, filtros e drenos pedem mais atenção nas visitas.
Poeira no filtro, no vidro e na placa
De maio a setembro, o ar muito seco do DF mantém a poeira avermelhada do cerrado em suspensão. Filtro de ar-condicionado, vidro externo e placa solar sujam mais rápido nesses meses.
Infiltração, mofo e alagamento pontual
De outubro a abril, as chuvas fortes se concentram em poucos meses. É quando aparecem infiltrações, mofo em parede e armário e alagamentos rápidos em garagens e subsolos.
Documento exigido antes e depois
Condomínios, sedes administrativas e órgãos públicos do DF costumam pedir cadastro da equipe na entrada e certificado, relatório ou registro de manutenção no fim do serviço.
Para conhecer o contexto local, vale ler sobre a Caesb, que abastece de água o Distrito Federal, sobre o Corpo de Bombeiros Militar do Distrito Federal, que atende incêndios e emergências, e sobre o cerrado, bioma de onde vêm a seca longa e a poeira avermelhada.
Áreas atendidas
PMOC de ar-condicionado em todas as regiões do DF.
As empresas parceiras têm base em pontos diferentes do quadradinho. O pedido vai para a que atende a sua região, o que encurta o deslocamento e facilita voltar para algum ajuste.
- Água Quente
- Águas Claras
- Arapoanga
- Arniqueira
- Brazlândia
- Candangolândia
- Ceilândia
- Cruzeiro
- Fercal
- Gama
- Guará
- Itapoã
- Jardim Botânico
- Lago Norte
- Lago Sul
- Núcleo Bandeirante
- Paranoá
- Park Way
- Planaltina
- Plano Piloto
- Recanto das Emas
- Riacho Fundo
- Riacho Fundo II
- Samambaia
- Santa Maria
- São Sebastião
- SCIA/Estrutural
- SIA
- Sobradinho
- Sobradinho II
- Sol Nascente/Pôr do Sol
- Sudoeste/Octogonal
- Taguatinga
- Varjão
- Vicente Pires
Mora no Entorno? Envie o pedido assim mesmo. A resposta sobre cobertura vem no primeiro contato, junto com qualquer ajuste de deslocamento.
Veja também
Outros serviços de especializada no DF.
Ar-condicionado split
Filtro, grade fria e bandeja do split limpos contra fungo e cheiro, sem sujar a parede.
Ver serviço no DFAr central
Unidades de grande porte higienizadas em sequência, sem parar o prédio no expediente.
Ver serviço no DFDutos de ar
Rede de dutos limpa por trechos, com fotos de dentro antes e depois.
Ver serviço no DFTodos os serviços de especializada no Distrito Federal estão reunidos na página da categoria.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre PMOC de ar-condicionado no DF.
Meu prédio é obrigado a ter PMOC?
A Lei 13.589/2018 exige o plano em edificações de uso público e coletivo com ar-condicionado. O enquadramento exato do seu imóvel é confirmado pelo responsável técnico, a partir da quantidade e da capacidade dos aparelhos.
Quem assina o PMOC?
Um responsável técnico habilitado. A empresa parceira executa as rotinas e, se o prédio ainda não tiver plano, indica profissional para elaborar e assinar.
O que é registrado em cada visita?
Data, aparelho, tarefa feita, peça trocada e qualquer problema encontrado. Esse histórico é o que se mostra quando a fiscalização pede.
O contrato inclui conserto e peças?
As rotinas de limpeza e verificação do plano, sim. Conserto e troca de peça costumam ser orçados à parte, com aprovação antes.
Já tenho plano assinado. Posso contratar só a execução?
Pode. A parceira lê o plano existente, ajusta a agenda das visitas e começa a registrar a partir da primeira.
Quanto custa o PMOC de ar-condicionado no DF?
No Distrito Federal, a média de mercado gira em torno de R$ 880 (por mês, conforme a quantidade de aparelhos), numa faixa comum de R$ 450 a R$ 1.300. O valor exato depende de o porte, o acesso ao local, o estado em que tudo está, a urgência e a documentação pedida e vem no orçamento da empresa parceira, sem compromisso.
A equipe da parceira é treinada para esse tipo de risco?
É. Treino para altura, para entrar em reservatório e para lidar com material contaminado faz parte da verificação da empresa parceira antes de ela receber pedidos. No orçamento, ela informa quem vai e com que equipamento.
Como funciona o pagamento?
O valor é pago direto à empresa parceira, nas condições do orçamento dela, que costuma aceitar PIX e cartão parcelado. O Limpeza Hub DF é uma plataforma de intermediação. Orçamento, contratação, pagamento e execução são realizados diretamente entre o cliente e a empresa parceira.
Recebo nota fiscal e comprovante do serviço?
Recebe. A empresa parceira emite nota fiscal e, quando o serviço pede, entrega certificado ou relatório com data e fotos. É esse papel que síndico, gestor ou fiscalização costumam pedir.
O atendimento cobre todas as regiões do DF?
Sim. A rede de empresas parceiras cobre as 35 regiões administrativas do Distrito Federal. Para municípios do Entorno, envie o pedido assim mesmo: a resposta sobre cobertura e sobre eventual taxa de deslocamento vem no primeiro contato.
Ficou alguma pergunta? Escreva no campo de detalhes do formulário. Quem responde é a empresa parceira do DF que vai atender o seu pedido.
Orçamento no DF
PMOC em dia, registro pronto para a fiscalização.
Diga quantos aparelhos o prédio tem e se já existe plano. A empresa parceira do DF orça a execução mensal.
- Parceira verificadaCNPJ ativo, seguro e equipamento da própria empresa
- Contato em até 2 horasPelo WhatsApp, em horário comercial
- 35 regiões administrativasParceira com base perto do seu endereço