Na Asa Norte, apartamento troca de morador com frequência, principalmente perto da UnB. Na hora de devolver as chaves, a vistoria compara o imóvel com o laudo de entrada, item por item.
A empresa parceira deixa o apartamento no padrão que a vistoria espera, com atenção aos pontos que mais geram cobrança: rejunte, fogão, armários, janelas e pisos.
O vistoriador olha o imóvel com o laudo de entrada na mão. Ele abre armários, liga a luz do banheiro, passa o dedo no parapeito e fotografa o que estiver diferente.
Por isso a limpeza para vistoria é orientada pelo laudo: o que foi entregue limpo precisa voltar limpo, e o que foi reformado entre um contrato e outro precisa ficar sem resíduo.
A empresa parceira orça pela metragem, pelo tipo de vistoria, entrada ou saída, e pelo estado atual do imóvel. Ter o laudo de entrada em mãos ajuda muito.
Quem responde é uma única empresa parceira com atendimento na Asa Norte, e o contato chega pelo WhatsApp informado no formulário.
Cada imóvel da Asa Norte tem um ponto de partida diferente. Use a ficha como referência e confirme tudo no orçamento escrito da parceira.
A ordem de trabalho vem por escrito no orçamento, para você conferir no dia o que foi combinado.
Quando você tem o laudo de entrada, a empresa parceira usa as fotos e observações dele para saber o padrão esperado.
Se o laudo se perdeu, a referência passa a ser o roteiro habitual de quem vistoria: cozinha, banho, armários, janelas e piso.
Fogão, coifa, pia, rejunte, box e louças recebem atenção primeiro, porque concentram gordura, calcário e marcas de uso.
Armários são esvaziados e limpos por dentro.
Marcas leves de parede são tratadas sem estragar a pintura. Janelas, trilhos e parapeitos saem sem pó.
O piso, último a ser limpo, recebe produto compatível com cada material.
Você percorre o imóvel com o responsável seguindo os itens do laudo.
O que ainda destoar, dentro do escopo, é ajustado antes do dia da vistoria.
Na conferência final, o orçamento é a régua: o que ficou fora do combinado volta para a empresa parceira resolver.
A referência ajuda a saber se o orçamento recebido está no padrão do mercado. O valor fechado é sempre o da empresa parceira.
| O que pesa na Asa Norte | Como entra no preço |
|---|---|
| Saída ou entrada | Na saída há marcas de uso; na entrada, normalmente sobra da última reforma. |
| Estado do imóvel | Gordura na cozinha e calcário no banheiro somam horas ao serviço. |
| Reparos antes da vistoria | Pintura ou troca de peças pouco antes deixam resíduo extra para limpar. |
| Metragem | Kitnet e apartamento de três quartos têm tempos de equipe bem diferentes. |
| Eletrodomésticos que ficam | Fogão, geladeira ou máquina que fazem parte do imóvel entram na limpeza. |
| Prazo até a vistoria | Vistoria no dia seguinte pede reorganização da agenda da equipe. |
Valor para orientar o planejamento da obra. Quem define o preço final é a empresa parceira, no orçamento escrito.
Algum destes casos lembra o seu imóvel? Mencione no formulário: a parceira já chega sabendo o que esperar.
Cozinha, banheiro e quartos limpos para a vistoria comparar com o laudo de entrada.
Resíduo da última pintura ou reparo retirado antes da vistoria de entrada.
Cozinha conjugada e banheiro pequeno limpos com atenção a gordura e calcário.
Limpeza combinada com a imobiliária, com acesso liberado pela portaria.
Imóvel vazio limpo para a vistoria de entrega da venda.
Sala sem resíduo da desmontagem, com divisórias e piso limpos para a vistoria.
Situação diferente das listadas também entra. Basta descrever a obra; a empresa parceira avalia e propõe o escopo.
Na Asa Norte, a proximidade com o campus Darcy Ribeiro da UnB faz muitos apartamentos serem alugados a estudantes e professores. Com contratos que começam e terminam ao longo do ano, a vistoria de entrada e de saída é rotina no bairro.
Perto do campus, muito apartamento troca de inquilino, e cada troca traz uma vistoria de saída e outra de entrada.
A vistoria tem dia e hora, e a limpeza precisa terminar antes, com margem para retoque.
Em blocos mais velhos, o laudo registra taco e pastilha, que pedem produto suave na devolução.
A empresa parceira que atende a Asa Norte trabalha com o laudo de entrada como referência e encaixa a limpeza entre a saída das caixas e o horário marcado pela imobiliária.
A equipe que trabalha na Asa Norte circula pelas regiões próximas. Veja se o seu endereço está numa delas.
Endereço em outra parte de Brasília? Veja a página de limpeza para vistoria de imóvel em Brasília.
Imóvel de destino limpo enquanto está vazio, antes de os móveis entrarem.
Ver serviço em BrasíliaFiltro, grade fria e bandeja do split limpos contra fungo e cheiro, sem sujar a parede.
Ver serviço em BrasíliaCaixa da casa esvaziada, escovada e desinfetada, com comprovante e data da próxima limpeza.
Ver serviço em BrasíliaMuita gente aproveita a casa vazia para resolver esses cuidados antes da mudança. Basta mencionar no pedido.
Para esse serviço, a referência de mercado fica entre R$ 700 e R$ 1.200 (apartamento de 2 quartos). Metragem, estado da cozinha e do banheiro e reparos recentes definem o valor, que vem no orçamento da empresa parceira.
Funciona. Sem o documento, a empresa parceira segue os pontos que mais aparecem em vistoria. Vale pedir uma cópia à imobiliária: com as fotos do laudo, a limpeza mira exatamente o que será comparado.
Marcas leves, sim, com cuidado para não manchar a pintura. Marca funda ou parede riscada precisa de retoque de pintura, que é outro serviço.
Entram, se constarem no pedido. Fogão e coifa costumam ser os itens mais conferidos na vistoria de saída.
Dá, em apartamento pequeno e sem muita gordura, mas sobra pouca margem para retoque. Sempre que possível, prefira a véspera.
Na maioria dos casos, sim. Avise a data e o horário da vistoria no pedido para a empresa parceira encaixar a equipe.
Pode, se você autorizar. Combine com a imobiliária e com a portaria, e a empresa parceira ajusta o horário a essa liberação.
O calcário comum sai com produto próprio. Manchas muito antigas, incrustadas no vidro, podem não sair por completo, e a parceira avisa antes.
Resolve o mofo superficial do rejunte e do teto. Mofo que volta por infiltração precisa de reparo e de serviço específico.
A empresa parceira que fez o serviço, dentro do escopo combinado no orçamento. O Limpeza Hub DF é uma plataforma de intermediação. Orçamento, contratação, pagamento e execução são realizados diretamente entre o cliente e a empresa parceira.
Faltou alguma resposta? Mande a pergunta junto com o pedido. A parceira da Asa Norte responde no primeiro contato.
Informe se é entrada ou saída, a metragem e o dia da vistoria; uma empresa parceira da Asa Norte responde em até 2 horas, em horário comercial.