Na entrada ou na saída do aluguel, o vistoriador fotografa cada cômodo. Pó no armário, gordura no azulejo e box manchado entram no laudo e, na devolução, viram desconto.
Diga se a vistoria é de entrada ou de saída, a data e a quadra. A empresa parceira prepara o imóvel item por item e encaixa o serviço no horário que o bloco libera.
Em apartamento de construção antiga, o laudo mistura dois tipos de anotação. Sujeira fica com quem devolve o imóvel; o desgaste natural do tempo costuma ter outro tratamento no contrato.
A limpeza para vistoria tira da frente o que é sujeira: gordura, pó, calcário, mancha de uso. Assim, o que sobrar no laudo é desgaste de verdade, e não algo que um pano resolveria.
O laudo de entrada é o melhor guia. Com ele, a empresa parceira sabe como estava cada cômodo e prioriza os pontos que o vistoriador vai comparar.
Quem responde é uma única empresa parceira com atendimento na Asa Sul, e o contato chega pelo WhatsApp informado no formulário.
Cada imóvel da Asa Sul tem um ponto de partida diferente. Use a ficha como referência e confirme tudo no orçamento escrito da parceira.
A ordem de trabalho vem por escrito no orçamento, para você conferir no dia o que foi combinado.
Você envia o laudo anterior ou fotos da entrada. A empresa parceira marca os itens que o vistoriador vai comparar: armários, box, azulejo, esquadrias e piso.
Sem laudo, a equipe segue o roteiro habitual de vistoria, cômodo por cômodo.
A limpeza entra depois que o último móvel sai e antes da visita do vistoriador, dentro do horário que o regimento do bloco permite para prestadores.
Encaixar o serviço nessa janela evita limpar com caixas no caminho.
Gordura de azulejo e coifa, calcário no box, ralos, louças e o interior de cada armário recebem atenção maior.
São os pontos que mais aparecem com foto no laudo de saída.
No fim, o responsável percorre o imóvel com você ou fotografa cada cômodo, caso a chave fique na portaria.
As fotos ajudam a comparar com o laudo, se surgir alguma divergência depois.
Na conferência final, o orçamento é a régua: o que ficou fora do combinado volta para a empresa parceira resolver.
A referência ajuda a saber se o orçamento recebido está no padrão do mercado. O valor fechado é sempre o da empresa parceira.
| O que pesa na Asa Sul | Como entra no preço |
|---|---|
| Eletrodomésticos do dono | Fogão, geladeira ou forno limpos por dentro somam horas ao serviço. |
| Prazo até a vistoria | Vistoria marcada para o dia seguinte pode pedir uma terceira pessoa na equipe. |
| Gordura e calcário antigos | Sujeira de anos pede produto com tempo de ação e mais passadas. |
| Imóvel mobiliado | Móveis do inventário limpos peça por peça aumentam o escopo. |
| Casa com quintal | Na quadra 700, garagem e área externa entram no laudo e também no preço. |
| Horário do bloco | Janela curta para prestadores pode dividir o trabalho ou pedir equipe maior. |
Valor para orientar o planejamento da obra. Quem define o preço final é a empresa parceira, no orçamento escrito.
Algum destes casos lembra o seu imóvel? Mencione no formulário: a parceira já chega sabendo o que esperar.
Armários embutidos, box e esquadrias limpos para comparar com o laudo de entrada.
Imóvel limpo antes das fotos do anúncio e da vistoria inicial do novo inquilino.
Área interna, quintal e garagem limpos, porque o laudo da casa também fotografa a parte de fora.
Pó da obra retirado antes da vistoria de entrada, para o laudo registrar o imóvel renovado.
Sofá, cama, mesa e eletrodomésticos do inventário limpos conforme o estado registrado na entrada.
Salão, banheiro e copa limpos antes da vistoria de saída do contrato comercial.
Situação diferente das listadas também entra. Basta descrever a obra; a empresa parceira avalia e propõe o escopo.
Na Asa Sul, muitos imóveis alugados ficam em blocos antigos de superquadra que já passaram por várias reformas, com taco, pastilha, granilite e esquadria de ferro que o laudo descreve um a um. A limpeza trata cada material de um jeito, para não confundir sujeira com marca de idade.
Cada bloco define em que horário a equipe pode entrar, e a vistoria de saída costuma cair logo depois da mudança.
Nas casas geminadas das quadras 700, o laudo cobre também quintal e garagem, que entram no tempo do serviço.
Entre outubro e abril, mudança em dia de chuva traz barro, e a limpeza precisa vir depois do último volume.
A empresa parceira que atende a Asa Sul confirma essas condições com o síndico ou com a portaria antes de fechar a data. Assim, a limpeza cabe entre a saída dos móveis e a visita do vistoriador, sem correria no dia.
A equipe que trabalha na Asa Sul circula pelas regiões próximas. Veja se o seu endereço está numa delas.
Endereço em outra parte de Brasília? Veja a página de limpeza para vistoria de imóvel em Brasília.
Imóvel de destino limpo enquanto está vazio, antes de os móveis entrarem.
Ver serviço em BrasíliaFiltro, grade fria e bandeja do split limpos contra fungo e cheiro, sem sujar a parede.
Ver serviço em BrasíliaCaixa da casa esvaziada, escovada e desinfetada, com comprovante e data da próxima limpeza.
Ver serviço em BrasíliaMuita gente aproveita a casa vazia para resolver esses cuidados antes da mudança. Basta mencionar no pedido.
Como referência de mercado, a limpeza para vistoria fica entre R$ 700 e R$ 1.200 (apartamento de 2 quartos). Eletrodomésticos do dono, imóvel maior ou vistoria no dia seguinte mexem no valor, que vem no orçamento da empresa parceira.
Não deveria: ferrugem é desgaste, não sujeira. A limpeza tira pó e gordura do trilho e do vidro, e o que sobrar de oxidação fica visível como marca do tempo, para o laudo descrever do jeito certo.
Na maior parte dos casos, sai com desengordurante e tempo de ação. Mancha que já penetrou no rejunte pode clarear sem sumir por completo; a empresa parceira avisa isso ao ver as fotos.
Inclui a face externa que se alcança com segurança de dentro do imóvel. Em parte das janelas de bloco antigo não há esse acesso, e nesses pontos a limpeza fica no lado de dentro.
Quase sempre, com produto próprio para calcário e tempo de ação. Vidro já corroído pela água fica fosco mesmo limpo, e isso é desgaste, não sujeira.
Tem a parte externa: quintal, garagem, área de serviço descoberta e portão. O laudo de casa costuma fotografar essas áreas, e a empresa parceira inclui no orçamento o tempo de cada uma.
O laudo é a referência entre as partes. Se ele diz limpo, o caminho mais seguro é devolver limpo; se você guardou fotos da sujeira na entrada, vale conversar com a imobiliária antes de contratar.
Serve. Imóvel limpo sai melhor nas fotos do anúncio e chega à vistoria de entrada sem pendência, o que evita discussão com o próximo inquilino na saída.
Dá, se o regimento do bloco permitir prestador no fim da tarde e houver tempo até o horário limite. Em geral, a empresa parceira prefere o dia seguinte, com o imóvel vazio e sem o vaivém da mudança.
Pode. Quem faz o pedido recebe o orçamento da empresa parceira e combina com ela data, escopo e acesso ao imóvel, seja inquilino, proprietário ou imobiliária. O Limpeza Hub DF é uma plataforma de intermediação. Orçamento, contratação, pagamento e execução são realizados diretamente entre o cliente e a empresa parceira.
Faltou alguma resposta? Mande a pergunta junto com o pedido. A parceira da Asa Sul responde no primeiro contato.
Informe a data da vistoria, o tipo de imóvel e se tem o laudo de entrada. A partir do pedido, uma empresa parceira entra em contato em até 2 horas, em horário comercial.